可以二次抵押贷款吗

大家都在问查看更多

• 问房子可以二次抵押贷款吗
  

  可以的。有前提条件要求： 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

• 问公寓可以二次抵押贷款吗?
  

  公寓不能做二次抵押，因为公寓属于40年产权，无法办理房产证，而二次抵押的一个重要条件是该房子已经办理房产证，所有公寓不能做二次抵押。 办理二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押，比较好操作。按规定，房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。

• 问房产可以二次抵押贷款吗
  

  房子可以二次抵押。但是二次贷款的条件很严格。条件要求如下：1、处理二次抵押的房屋必须是现在的住宅2、该房地产抵押登记已经完成，处理银行是住宅抵押权人3、住宅已经处理保险，保险单原本由银行管理4、该房地产具有二次抵押金额的住宅贷款馀额低于现在房价的7成5、借款人具有完全民事行为能力，收入稳定信用良好6、该房地产应为市场发展潜力大的优质住宅和商业用住宅。虽然二次抵押贷款有效地提高了贷款额，但请注意，二次抵押贷款必须在有一定贷款空间的情况下操作。也就是说，如果第一次贷款接近住房评估价值的70％，请考虑申请信用贷款。假如第一次贷款额度只达到房屋抵押评估价值的30％，那么选择二次抵押贷款无疑可以大大提高贷款额度。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,663人已观看

• 1'22
  房子可以二次贷款吗

  11,960人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,836人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,423人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押贷款房可以二次抵押吗

  230人已浏览

• 
  贷款房子可以二次抵押贷款吗

  543人已浏览

• 
  房子可以做二次抵押贷款吗

  243人已浏览

• 
  有房贷可以抵押房屋二次贷款吗

  238人已浏览