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房屋转租合同怎么写,有哪些需要注意的细节

2021-11-01
房屋转租必须签订转租合同,否则双方的权利都不能得到保护。但在签订转租合同时,必须做的是检查转租人,即二房东是否有转租权,否则大房东不允许转租,我们再次出租,会遭受不必要的损失。签订合同时需要注意以下事项:一是查看二房东的有效身份证明和大房东签订的租赁合同。其次,在签订租赁合同时,应询问租金的内容,水、电、暖、天然气和物业管理费由哪一方承担。三是要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、天然气及其它相关费用。第四,明确租赁期限、租金支付时间和支付方式,要求出租人提供租金收据。五是对是否可以再次转租作出相应的约定。第六,明确违约责任和补偿标准。第七,入住前检查房屋内的家具、电器等相关设施,确定维护责任。第八,就终止合同等现象达成相应协议。此外,需要特别提醒的是,合同约定的期限不得超过原房东和大房东约定的期限。合同中约定的事项不得超过主合同,否则大房东终止合同,给你带来经济损失,你只能向二房东要。

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