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对劳务报酬所得,其个人所得税应纳税额的计算公式为: 1、每次收入不足4000元的: 应纳税额=(每次收入额-800)*20% 2、每次收入在4000元以上的: 应纳税额=每次收入额*(1-20%)*20% 3、每次收入的应纳税所得额超过20000元的: 应纳税额=每次收入额*(1-20)*适用税率-速算扣除数 超过20000-50000的部分,税率30%,速算扣除数2000 超过50000元的部分,税率40%,速算扣除数7000 如果用人单位如果没有依法支付相应的支付劳动报酬可以申请劳动仲裁。
劳务报酬所得,是指个人独立从事各种非雇佣的各种劳务所取得的所得。其适用比例税率,税率为20%。劳务报酬收入畸形高的,可实施附加征收,具体方法由国务院规定。劳务报酬收入的应纳税收入额为每次劳务报酬收入不足4000元,每次收入减去800元费用的劳务报酬收入超过4000元,每次收入减去收入额的20%。劳务报酬收入畸形高(应纳税收入超过20000元)的,应实行附加征收方法。具体来说,一次取得劳务报酬收入,扣除费用后的馀额(即应纳税收入额)超过2万元至5万元的,按税法规定计算的应纳税额,超过5成的征收10成。
一、权利税:支付人:买方。征收标准:(1)第一套房,面积在90平方米以下,成交价格*1%(2)第一套房,面积在90-144平方米之间,成交价格*1、5%(3)其他:成交价格*3%。 二、个人所得税:支付人:卖方。征收标准:个人所得税=纳税价格*1%(或1、5%,3%)(普通住宅1%,非普通住宅或非住宅类房地产1、5%,拍卖房地产3%。)个人转让个人2年以上,是家庭住宅,免除个人所得税。 三、营业税:征收方式:个人出售购买2年以上(包括2年)的普通住宅,免除营业税。该营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5、6%。 四、印花税:征收标准:买卖双方各0.05%。 五、土地增值税:目前个人销售住宅暂时免除土地增值税。征收标准:土地增值税额=计税价格*核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准:商店、办公楼、酒店10%,其他非住宅类房地产5%。 六、注册费:征收标准:(一)个人住宅注册费标准为每件80元;第二,非住宅注册费标准为每件550元。 七、房地产交易手续费:征收标准:(一)新建商社按3元/平方米征收,由转让人承担。(2)经济适用室减半征收,由买方承担。(3)其他情况按6元/平米收取,交易双方各承担50%。
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