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对于依法受到责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的处罚拒不执行并继续施工的,土地行政主管部门可以查封、扣押其实施违法行为的设...
征收耕地的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费,为该土地所在乡(镇)耕地前...
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一、因为法律规定有互相矛盾的地方,比如《吴江市管理暂行办法》的通知吴政发〔2004〕39号第十条中的一句“享有宅基地的对象只能是在册的农村村民”和该办法的第十一条之(五)的相关规定,这是对你们不利的;二、还因为我国土地管理法“第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯”,有个权利主体是否存在的问题,这对你们也可能不利;三、再看我国土地管理法“第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。都是对你们不利的规定。四、当然,这是对你们很有利的:省村镇规划建设管理条例(2004年修正)的第十一条:村民建住宅,应当先向村民委员会提出建房申请。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的,经村民会议或者村民代表会议讨论同意后,向乡(镇)人民政府申请核发村镇规划选址意见书;需要使用耕地的,向县级人民政府建设行政主管部门申请核发村镇规划选址意见书,并按照律、法规的规定办理土地使用手续。城镇居民在村镇范围内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照本条第一款规定的审批程序办理。回原籍落户的职工、和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村镇范围内需要使用集体所有的土地建住宅的,依照本条第一款规定的审批程序办理。结论:可以通过非诉讼途径维权。维权的道路比较艰难。
土地监督检查坚持依法、及时、准确的原则,实行土地行政执法责任制度、土地巡回检查制度、土地重大违法案件备案制度。
经依法批准占用土地进行建设的,应当在批准的动工建设之日起一年内动工建设,不得造成土地闲置。因闲置依法收回的国有土地所有权性质不变,可以安排其他建设项目使用,也可以安排原集体经济组织耕种。
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