房产过户要手续费是多少-法师兄

商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、销售价3%的契税; 2、手续费：5元㎡的交易费，550元套的登记费; 3、销售总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.6%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。

答

买卖过户税费契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按...

答

具体的续费金额数量需要咨询当地国土局，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是...

赠与的主要费用是个人所得税和权利税的公证费用，如果以赠与方式通过户口的话，就没有营业税，但是赠与被认为是免费赠与的行为，赠与支付个人所得税，同时权利税和赠与公证费用也需要，这些费用远远高于买卖户口的税金。但是，对于赠与的房地产，银行一般认定赠与人免费接受赠与的行为，没有发生实际交易，所以赠与人不能贷款。买卖的主要费用是营业税的权利税，在这个房地产满5年和不满5年的情况下计算。第一，房地产满5年，营业税免除的同时，个人所得税也免除，需要支付权利税和所有权转移登记费的第二，房地产不满5年，需要支付营业税和所得税，同时支付权利税和所有权登记费。的双曲馀弦值。一位贷款专家指出，在房地产经纪人中，买卖最常见，也是操作方便安全的方法。但是，购买价格低的话，将来销售时销售价格和购买价格的差额会变大，销售时需要支付更多的税金。

房产证过户手续费用可参照下文： (一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 (三)通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

房子过户手续费的费用包含契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。