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房屋备案是指签订房屋买卖合同后，向房屋所在地房管部门登记合同。备案后，房管部门掌握了房屋的销售情况。房管部门在撤销备案登记前，不会为该房屋重...
房屋备案是指签订房屋买卖合同后，向房屋所在地房管部门登记合同。备案后，房管部门掌握了房屋的销售情况。房管部门在撤销备案登记前，不会为该房屋重...
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可以到房地产管理部门和政府土地管理部门的官网查询房子是否备案。房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料，建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
可以到房地产管理部门和政府土地管理部门的官网查询房子是否备案。房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料，建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
一、购房合同备案查询方法（以哈尔滨为例）： 1、打开百度浏览器输入“哈尔滨市商品合同备案信息查询”点击进入如图： 2、然后在输入：受理人身份证号、合同号、密码、验证码“点击”查询“ 3、所需要的信息就会出现在下面的框里。 4、注意事项，不懂的地方有不同的查询方法，可以咨询开发商或是房管局产权市场处。 5、延伸：购房合同备案的好处是让购房者放心购房并对开发商进行有效制约。
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