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如果都是首套房是可以的。但还要两人公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别。如果不...
住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。 贷款住房公积金夫妻双方具体能够申请到的贷款额度,不同的城市贷款的额度不同,但是夫妻双方能够申请到的贷款额度...
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如果都是首套房是可以的。但还要两人公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别。如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。
可以。你对这房子进行公证是必要的,不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议,最好就这房子办理公证。你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证,公证员会根据你们的意愿为你们起草协议书,协议书中注明:房屋虽在婚前购买,以男方名义登记产权,经你们协商,现约定该房屋为夫妻共有财产,各自占有多少产权份额,该房屋自结婚之日起余下的贷款由你们共同负责偿还等等。贷款有没还完不影响你们办理公证。对于银行来说,只要你还清贷款才能将房屋出售给他人。办理协议后,你也可以问问银行,他们通常可以通过某种协议让借款人变成两人,然后再到房管局办理登记手续。
房贷属于夫妻共同债务,婚后购买的房产属于夫妻共同财产。也就是说,夫妻之间共同购买的房子,那么这套房就属于夫妻间的共同财产,而共同财产所产生的债务,同样也是属于夫妻共同承担的。 夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
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