农村宅基地有独立边界房屋要和邻居签字吗

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• 问农村宅基地拆迁补偿与邻居有关系吗
  

  这是两个补偿体系不能直接比较，我把两种补偿的方式告诉你你会明白的：国有土地上房屋征收补偿是以当地类似一房地产市场价格进行补偿的，对房屋的主体补偿部份分两块，一是土地补偿，土地补偿价格是以当地类似于房地产市场价格减去当地房地产建造成本得土地价格，二是建筑物补偿，这个补偿以当地重建相同的房屋需要的建造成本而确定。集体土地上房屋征地拆迁也是两种补偿，一是对宅基地的补偿，宅基地属集体土地对个人不用经济补偿但可以重新划拔一块宅基地让你异地重新建房，或由村集体统一划地建房按村经济组织内成员按人口分配安置面积。二是对建筑物的补偿同样也是按当地重建相同房屋的造价给予补偿。

• 问农村房屋拆迁邻居不签字怎么办？
  

  不签的话应该协商沟通好。如果还是不同意的，直接建设新的房屋，只要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，只要保证翻盖的房屋不能高于其旁的房屋，不影响邻居的正常生活、生产即可。

• 问农村房屋确权邻居不签字怎么办
  

  房屋新建或者过户都需要办理相应的手续，签字了就代表双方已认同了这个权属界线了。你的邻居不签字，提供一些解决方法供参考： 1、可以同国土局执法队的相关人员进行处理； 2、请小区的管理委员会对人的邻居作思想工作； 3、咨询一下国土局地籍股相关的专业人员，具体有什么措施； 4、与邻居处理好关系，大事化小，小事化了。

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