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1、孩子归你抚养。2、没有房产证就无法证明所有权，但如果你能证实赠与行为存在，且一直居住，可以对此房有所有权。3、住哪儿是你的只有，前提是获得房屋所有权人的许可。4、没有赔偿。5、可以追究责任。6、不是，属于共同财产。婚前购买的属于你的个人财产。7、没有权利。8、可以要求，但是计算标准以及支付可能会存在困难。只能由你丈夫支付，但是他的亲属同意支付的，法律许可。9.不能要回。
2，但婚后用于还贷的款项以及房产增值的部分，属于夫妻共同财产，即便房贷一直是你一个人还，也是一样的，离婚时，对此女方可以要求平均分割； 3，千万不敢过户，一过户，产权才成双方共有了，离婚时，女方就可以分割产权了。事实上，没有房产证，无法过户。
由于房屋由其婚前购买，且产证上为其一人姓名，属于其个人财产。但对于婚姻存续期间用于还贷款的部分，你可以要求按照一半的标准返还给你。关于孩子的抚养权，如果双方没有争议，一般根据双方协议进行判决，不直接抚养的一方需要支付抚养费，但如果对方不要求可以不支付。 关于房子、抚养费、抚养权都可以通过协商解决，几者之间相互纠掣，可以委托律师进行协商，争取最优的处理结果。
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