婚前财产是否归个人？

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• 问新婚姻法婚前财产是否归个人所有
  

  1、结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。 2、如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。 但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。

• 问婚前财产是归个人的吗
  

  婚前财产归属个人，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是双方另有约定的除外。

• 问婚前财产时归个人？
  

  男女双方结婚了，男方在婚前购买了一套房屋(购房款是男方家人所出，但付款凭证是开具男方为付款人)，因为是期房，所以使用的付款方法为分期付款，在房屋完工后，最后一笔款项约占房屋总价格的10%是在男女双方结婚后给付的，除了最后一笔款项的付款凭证是婚姻存续期间开具，其他几笔款项付款证明开具时间都是婚前，而房产证是在男女方结婚后才办理好，房产证上男方享有此房30%的所有权，所以我想请问法律方面的人士，如果男女双方离婚的话，此房产如何分割离婚律师告诉你，按照婚姻法的有关规定，婚前财产归个人所有，男方只要能证明前面的90%是你婚前支付的，法律都会支持。而10%作为共同财产，你也有5%。所以如果离婚男方应该有这房屋所有权的95%。

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