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廉租房可以买卖吗?中国廉租房只租不卖,租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家...
廉租房可以从政府处购买。一般个人对于廉租房不具有所有权,所以不可以进行买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一...
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廉租房只能承租,不能买卖。如果当地盛行廉租房买卖,那只能说是违规的行为,当地政府应加强监管力度了。一,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为单範厕既丿焕搽唯敞沥公共租赁住房。二,中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,认定标准再一次上调到7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。
廉租房可以从政府处购买。一般个人对于廉租房不具有所有权,所以不可以进行买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
首先,廉租房没有固定的使用寿命。各地都有申请廉租房的标准。符合标准可以入住。一旦你的标准不符合,你就不能使用廉租房。其次,廉租房不能买卖,物权属于政府。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。所以廉租房是不能买卖的。
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