抵押权未登记债权人如何主张权利

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• 问债务人死亡债权人如何主张权利
  

  债务人死亡后，债权人主张权利的方式：债务人死亡的，由债务人的继承人以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人，也就是债务人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

• 问起诉未主张抵押权
  

  协商解决。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

• 问债权人如何主张债权
  

  主张债权说白了就是你向别人催款。比如说别人借你钱了或者是借你东西了，定期没还，你向他要在法律上就叫做主张债权。简单来说就是去法院提出诉讼就行了

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