房产抵押需要注意哪些

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• 问房产抵押贷款需要注意哪些问题？
  

  房地产抵押贷款需要注意许多条件，如借款人应具有完全民事行为能力的中国公民，贷款的用途应明确合法，借款人有还款意愿和还款能力，借款人信用良好等。

• 问房产抵押担保需要注意哪些问题
  

  第一步，双方要签订借款合同，对借款金额、是否支付利息及利率、还款期限、抵押物品及抵押登记办理、违约责任等做出详细且明确的约定； 第二步，双方到房管部门办理抵押登记手续，抵押权人拿到他项权利证书。 以上就是110ask.com小编为大家分享的有关“房产抵押担保的手续”的法律内容，想必通过上述的介绍大家已经对房产抵押担保的手续有了相应的了解，除此以外，申请了抵押了，应当按照合同规定按时还款。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询110ask.com。

• 问房产抵押要注意哪些事项
  

  一、房地产抵押合同订立，应该严格审查房产证的共有人一栏的内容，如果房子有共有人，没有共有人的同意，所有权人设定抵押是部分无效的； 二、抵押必须办理抵押登记，否则是属于效力待定的合同，不能对抗第三人，尤其是营业房借款人承诺办理了房产证后，办理抵押手续，但是，有时可能就忘记了，从而形成风险。 三、抵押登记后，信用社应该将产权证件归还抵押人，保留它项权利证即可，信用社习惯的做法是保留房产证或者土地证，这种做法是没有法理根据的。

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