二手房出售有哪些流程？

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• 问二手房出售的流程
  

  1、将要出售的房子挂牌上市 2、中介方带客户看房，满意后收取定金，确定交易意向。 3、三方进行二手房买卖签约。 4、按约定收取房款。 5、进行过户手续办理。 6、卖家交房 以上就是ask.com小编为大家整理的“二手房看房注意事项有哪些”的相关内容，通过上述内容我们可以知道二手房看房要注意房子质量问题，以及房屋产权有无争议。若还遇到其它问题，欢迎上ask.com的法律平台，咨询专业的律师。

• 问二手房售房合同公证流程有哪些
  

  购房人在与开发商签订购房合同后，如果对购房合同进行公证，能够有效地避免发生购房合同纠纷。二手房的售房合同公证流程，首先要申请与受理：合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。 审查：公证机关（公证员）对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。 出具公证文书：公证上机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括以下内容：当事人基本情况、公证证词、公证员签名、公证机关（公证处）盖章、出证日期。

• 问二手房出售流程是什么
  

  一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； 三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司； 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7~8个工作日左右； 六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右； 七、房屋过户； 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证； 九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。 《房屋登记办法》第三十三条 《房屋登记办法》第三十五条 《房屋登记办法》第三十七条

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