夫妻离婚后房子怎么分？有什么法律规定吗？

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚之后房产怎么分割有没有法律规定
  

  夫妻离婚之后房产进行分割时首先要区分房产是否属于夫妻共同财产，如果不属于夫妻共同财产的，则不进行分割，离婚后房产仍归一方所有； 如果属于夫妻共同财产的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决，法院可以按照以下方式处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 一般只要房产证登记了夫妻双方的名字就认定为夫妻共同财产，如果只登记了夫妻一方的名字，但存在以下情况的也认定为夫妻共同财产： 一、房产是用夫妻共同财产购买的。 二、房产是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的。 三、房产是婚前双方共同出资购买，且另一方有证据证明共同出资的。

• 问离婚后夫妻分房子怎么分
  

  夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。夫妻在离婚的时候需要对共同财产做出分割，但由于房产的价值比较大，也不能采用一般的方法进行分割，通常情况下是一方获得房屋的所有权，而对另一方做出折价补偿。

• 问夫妻离婚后房子孩子能不能分有没有法律规定
  

  夫妻离婚房产属于双方共同财产的，是没有孩子的份额的。但是双方可以协商将房产赠与孩子。 我国法律规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  夫妻离婚有房贷的房子怎么分

  1,331人已观看

• 1'39
  夫妻买房后离婚怎么分

  1,850人已观看

• 0'56
  夫妻结婚后买的房子离婚怎么分割

  330人已观看

• 1'24
  夫妻离婚房子有贷款怎么分割

  1,182人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚法律有什么财产分割规定

  126人已浏览

• 
  夫妻离婚财产分割有什么法律规定

  83人已浏览

• 
  离婚后怎么分配房子,法律的规定是什么?

  78人已浏览

• 
  夫妻离婚后房子怎么分

  705人已浏览