老人当时给我盖的婚房，名字不过是老人的名字，现在老人去世了，如何过户当我名下

大家都在问查看更多

• 问老人去世名下房产过户
  

  最规范的操作就是让你的朋友去办理法定继承公证，然后凭借着公证书到房产部门办理过户手续过户到你朋友名下，然后就是在买卖过户到你名下，最后你再买卖到下家名下。这个方法时间长可能你觉得过于罗索，都已经是完成的事情了还要回过头做一编，但是不会有法律上的后遗症。否则你没有产证，对于你朋友那边你会有风险，对于下家的买卖也不能操作。产权登记的名字不是你，那么有关房子的一切交易都存在很大的风险。

• 问过世老人名下的房产如何过户
  

  1、死亡证明;如果没有，可以去生前户口所在地派出所开具证明。 2、除继承人外，其它子女书面放弃继承权声明。 3、到公证处遗产继承公证;(费用为房产评估价的2%)。 4、持原房产证、公证书、继承人身份证去房产局办理继承，费用在千元以内。 5、持继承人办好的新房产证去国土局办理土地过户。

• 问房产证上有老人的名字, 老人去世, 房产证上的名字有必要过户吗
  

  很有必要，但我觉得你的方式不对。因为即使你成为房屋的共有人，你父亲仍旧是房屋的共有人，一旦你父亲百年之后，他的那一部分就会被法定继承，如果你有其他的兄弟姐妹，就会全部成为房屋的共有人，占有你父亲的份额，所以最好是过户的方式处理，而非增加共有人；或者采取律师见证遗嘱的方式，把房子通过遗嘱全部给您，也是可以的。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  老公去世了房子怎么过户老婆名下

  6,840人已观看

• 0'57
  老人去世后房子多久必须过户

  7,641人已观看

• 1'08
  借名买房如何过户到自己名下

  3,457人已观看

• 1'05
  老人的房产怎么过户给子女

  3,075人已观看

相关普法查看更多

• 
  老公去世了房子如何过户老婆名下

  3,693人已浏览

• 
  老人去世名下房产怎么过户

  496人已浏览

• 
  房子是我名字老婆能当户主吗

  743人已浏览

• 
  房产证是老人的名字,老人己去世怎么办

  3,089人已浏览