产权与使用权最根本的区别是什么？

大家都在问查看更多

• 问房屋产权与土地使用权的区别是什么
  

  土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。 《办法》规定的无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。以上六种人可以认定为应安置人口。

• 问房屋使用权与土地使用权的区别是什么
  

  房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。通过这篇短文，小编给大家回答了土地使用权有到期的吗。我国明确规定土地使用权年限是从1990年开始的，那最短的40年产权来说，到期也要到2020年，也就是说目前尚未有到期的案例。至于土地使用年限到期房子的处理，目前还没有统一的文件做出规定。现在比较通行的说法是到期后可以自动续期。

• 问产权房与使用权房屋的区别？
  

  你如果是公房的承租人，拆迁的话，可以是货币补偿也可以是房屋安置，如果是货币补偿，确定好该房屋的实际货币补偿金额后，分给你一部分，然后给公房所有人一部分。当然怎么分法有具体的规定。如果是房屋安置，那么给你一个差不多面积的房子安置，然后在给房管所一个补偿金。然后你有可能通过房改获得该安置房的产权。详询请致电。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  使用权和产权的区别

  5,789人已观看

• 1'11
  名誉权与荣誉权的区别是什么

  8,880人已观看

• 1'52
  知识产权与物权的区别

  2,119人已观看

• 0'50
  什么是房产使用权

  1,154人已观看

相关普法查看更多

• 
  使用权与产权的区别

  2,780人已浏览

• 
  使用权与产权的区别

  209人已浏览

• 
  房屋产权与使用权的区别是什么？

  354人已浏览

• 
  房产产权与使用权的区别

  198人已浏览