民法典房产抵押是否权属转,法律上有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问民法典抵押上的房产是否全权转移？
  

  根据我国民法典的有关规定，房屋抵押的，不转移权属，只是在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形的，债权人有权就该财产优先受偿。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民法典》第四百零一条：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

• 问民法典抵押权是否可以设定期,法律上有哪些规定
  

  抵押权不可以设定期限，因为根据法律规定抵押权的存续期间为主债权诉讼时效期间，抵押权人应当在主债权的诉讼时效期间内行使其抵押权，未行使的，人民法院不予保护。

• 问民法典房产抵押权能否转让
  

  根据我国民法典的有关规定，房产抵押权可以转让，但是应当与债权一同转让。 《中华人民共和国民法典》第四百零七条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  民法典居住权规定有哪些

  6,817人已观看

• 1'20
  民法典关于房产继承的规定有哪些

  3,056人已观看

• 1'35
  债权转让的法律规定有哪些

  1,318人已观看

• 2'10
  民法典1042条规定有哪些

  4,350人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典房产抵押是否权属转移

  151人已浏览

• 
  民法典抵押权有哪些规定

  903人已浏览

• 
  民法典上规定有抵押的房产能否买卖移转

  114人已浏览

• 
  民法典规定能否转让抵押权

  128人已浏览