民法典房产抵押权能否转

大家都在问查看更多

• 问民法典中已抵押的房产能否转让
  

  已抵押的房产能转让，不过应征得抵押权人同意。 依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典无产权证房子能否抵押
  

  无产权证房子不能抵押，因为没有产权证不能明确产权归属。 依据我国相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问民法典规定能否转让抵押权
  

  抵押权可随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 根据法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,428人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  2,027人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,428人已观看

• 0'58
  小产权房能转大产权吗

  2,525人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典房产抵押权能否转让

  172人已浏览

• 
  民法典抵押权能否转让？

  144人已浏览

• 
  民法典的房屋抵押权能否转让

  529人已浏览

• 
  民法典房产抵押是否权属转移

  186人已浏览