开发商收回购房合同这种情况会怎么处理？

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• 问购房合同押后这种情况应如何处理
  

  银行需要留存一份购房合同，以此当成办理按揭贷款的依据，不会再还给您了一般来说，您和房地产开发商会签订多份购房合同，以满足各个机构的需要 房屋所有权证抵押在银行，也正是因为有了房产证的抵押，银行才会批准贷款如果您不还贷款，银行就不会给您房产证，会导致您在以后处置房产时遇到很多困难，甚至无法操作因而，直到您还清贷款，银行才会把房产证还给您

• 问没签购房合同办理按揭这种情况应怎么处理？
  

  一般来说都是先签订房屋买卖合同再办理按揭，因为买卖合同是办理按揭的前提，银行办理需要材料之一。请注意在签订买卖合同时，双方最好对按揭未成及按揭金额不足部分条件下的情况约定详细的处理方式，双方各自承担的风险责任。

• 问购房合同附加人名这种情况应怎样处理？
  

  如果他买的房子已经办下贷款，合同已经备案到房管局，那你现在是不能在合同上加名的，必须结婚后，申请加名。结婚后加上名字和你在婚前加名是一样的，不过最好是在共有份额上写明确。

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