离婚时房子有贷款能去名字吗

大家都在问查看更多

• 问离婚房子去名能贷款吗
  

  双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。 （1）需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。 （2）婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记的，仍应将按揭房屋作为婚前财产处理。 （3）婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款。 （4）婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下，不能以未经债权人同意而变更债务人为由拒绝办理转按揭手续，因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方。

• 问离婚房产证去了名字还能贷款吗
  

  不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。1银行不会同意你们变更贷款人的。2因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证，约定房产归你所有承担贷款的义务也归你，离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明，男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定，这样你就可以在法律的保护下，以贷款人的名义继续还款，然后贷款还清后，可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合，也可同时让男方办理委托书公证，委托你信任的人到时协助你按照协议书内容将房产过户给你。

• 问房子有贷款离婚房产证去名字如何办
  

  起诉离婚或者到公证处把离婚协议公证一下，才可以更名，按揭贷款的必须是的房屋的人有经济能力还款，银行变更还款人才行。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  贷款房子加名字离婚怎么分割

  674人已观看

• 1'03
  贷款买房婚后加名字离婚怎么分

  904人已观看

• 1'02
  婚后房子加名字有用吗

  2,543人已观看

• 1'05
  房子有贷款怎么离婚

  1,526人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房子有贷款能去名字吗

  356人已浏览

• 
  有贷款的房子夫妻离婚怎么去名字

  373人已浏览

• 
  贷款房离婚怎么去除名字

  221人已浏览

• 
  离婚时房子贷款名字变更的流程

  325人已浏览