住房公积金的转按揭流程是怎样的

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• 问一般的住房公积金转移流程是怎样的
  

  1、员工需要在新公司归集部门开办公积金账户并开具开户证明； 2、原单位填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交员工新公司的归集部门即可办理转移手续。 根据规定，员工在离职后需要由原单位办理公积金封存，待员工正式进入新单位后才可办理公积金转移手续，员工离职期间不可销户提取公积金。填制“住房公积金转移通知。

• 问住房公积金的转移流程
  

  1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。 2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。 3、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。 4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。

• 问转让房屋按揭流程是怎样的
  

  转让房屋按揭流程： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； 6、卖方向买方实际交付房屋； 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行； 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

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