有关于房产税会计分录怎么处理？-法师兄

房产税和土地使用税的会计分录是：计提时：借：税金及附加贷：应交税费-房产税应交税费-土地使用税支付时：借：应交税费-房产税应交税费-土地使用税贷：银行存款

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用于居住的家属楼房产税会计分录怎么做应该是：年交额=原值*（1-20%）*1.2，注意咨询当地的减征额。...

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借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用: 借:管理费用-房产税管理费用-土地使用...

随着我国税法的不断完善，房产税逐渐进入税法体系，从试点推广到全面实施，对于房产税的认识也是日渐明朗，很多企业在进行房产税会计分录处理时常会遇到如何做的问题。房产税以企业所拥有的房产为征税对象，实行按年征收，分期缴纳的方式，因此在进行房产税会计分录时就要首先做到，计算出应缴纳房产税金额，在平衡表借记“管理费用”账户，在贷记“应交税金—应交房产税”账户，这是收支平衡表的记录。在按期缴纳进行摊销时，，借记“待摊费用”，贷记“应交税金—应交房产税”。当企业向税务机构缴纳费用后，借贷双方进行换转，借记“应交税金—应交房产税”，贷记“银行存款”即可。在处理房产税会计分录时，重点在于企业是如何进行房产税计税计算的，如果是按照房产原值一次减除30%的余值计算，计算公式为：年应交房产税=房产账面原值*（1-30%）*1.2%，如果是按照租金收入计税，则计算公式为：年应交房产税=年租金收入*适用税率（12%），在进行分期缴纳时，可以按照半年、季度或者月份进行，在平衡表上简化的会计分录为，借记方反应企业实际缴纳的税金，贷记方反应企业应缴纳的房产税，余额反应为贷记方应缴纳而未缴纳的房产税，所以，可以借记“管理费用”，贷记“应交税金—应交房产税”。在进行会计分录时只要掌握了计税依据就可以进行处理了

2015最新房产税计算公式和会计处理在哪里？一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。(二)租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。三、房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金――应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：借：管理费用贷：应交税金――应交房产税企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：借：应交税金――应交房产税贷：银行存款以上海为例：简而言之，不新买房不交税;买新房了，你名下所有房子(包括本次新买的)的总面积减去60x家庭成员数，乘以本次购房的单价，乘以0.6%。不是交1次，而是每年交一次!如果合并计算后，人均不超过60平方米(含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。

企业交纳印花税会计分录处理，通常分为下列几种情况：一、不通过应交税费科目核算企业交纳的印花税如果金额比较小，比如定额贴花的营业账簿和产权许可证照等，不需要预计应交数的税金，不通过“应交税费”科目核算(关键点)，如果金额小购买时直接减少银行存款或库存现金即可。实际缴纳的印花税：借：管理费用(印花税)贷：银行存款、库存现金等。二、通过应交税费科目核算实际工作中，很多地方采购合同和销售合同印花税是根据实际采购、销售或购销总额的一定百分比乘以税率直接计算缴纳的，这时很多企业就会先通过“应交税费”计提本月的印花税，次月实际缴纳时再冲减应交税费科目。比如，根据豫地税发[2005]第43号文件《河南省印花税核定征收管理办法》相关规定：购销业务，分别按实际采购、销售或购销总额70%的比例核定计税依据，依照“购销合同”税目征收印花税。当然，不同的省份规定是不一样，所以企业在实际计算缴纳印花税的时候一定要先查询当地的相关规定。计提本月印花税的会计分录：借：管理费用贷：应交税费——应交印花税实际交纳印花税的会计分录：借：应交税费——应交印花税贷：银行存款、库存现金等。三、缴纳以前年度印花税的处理按照《小企业会计准则》和权责发生制原则，应做如下分录：借：以前年度损益调整贷：银行存款因为是属于以前年度的支出，不能计入当年的期间费用。如果是当年度当期的计提，则做如下分录：借：营业税金及附加贷：应交税费-应交印花税按照《小企业会计准则》，印花税计入“营业税金及附加”科目，而《企业会计准则》是计入“管理费用”科目。