父母去世了, 房产证上是父亲的名字, 想问一下：房子归属权归谁-法师兄

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗...

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如果你以后准备把这个房子留给自己的儿子，那么现在这么做也没有什么问题。如果是登记在你的名下，如果你去世后，你的法定继承人不止你儿子一个人时候...

此房为你父母的夫妻共同财产，属于你父亲的一半房产，在其去世未留遗嘱的情况下应由你母亲及你们子女平均分配。你母亲可以处分其自己的那部分房产，但是不能将侵害你们其他继承人的合法权益。即未经你们同意不能办理过户手续，也不能将房产进行抵押，同时男女都有平等的继承权。建议协商解决此事，协商不成的可以诉讼要求析产继承。

三套房原则上都是共有关系。权属状态首先要看你父亲生前是否立了遗嘱，如果没有，根据法律规定，配偶、子女、父母都是第一顺序法定继承人，继承份额原则上应当均等。分割遗产应该通过协议或者诉讼解决，如果当事人都同意，原则上不需要公证，但在过户时需要在场并签署同意文件。回迁后你继承的房子原则上属于夫妻共同财产。如果你想归你个人所有，也可以在和其他继承人商量好的前提下放弃继承，然后由其他房屋所有权人进行赠与并说明给你个人。

购买的房屋为你父亲的遗产。你父亲的遗产你母亲及子女都有继承权，所以该房屋并不是全部归你母亲个人所有。关键在你母亲，如你母亲将归她的那部分房产赠与子女，新丈夫就没有继承权；如你母亲没有赠与子女，那么，如果你母亲先于新丈夫去世，新丈夫针对你母亲的那部分就有继承权。现在需要做的是要对房屋进行分割，不能超过2年的诉讼时效。