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个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。 商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,...
有效。 只要是双方协商一致订立的、意思表达真实的、内容不违背法律规定的、不存在胁迫欺诈、没有显示公平的合同即是有效的。 按照法律规定,依法成...
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(一)口头合同的有效适用情形 口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代民法典之所以对合同形式实行不要式为主的原则,其重要原因也正在于此。合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。 (二)口头合同的效力认定 只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益双方不是以合法的形式掩盖非法目的没有损害社会公共利益订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。
有效。 只要是双方协商一致订立的、意思表达真实的、内容不违背法律规定的、不存在胁迫欺诈、没有显示公平的合同即是有效的。 按照法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
如果是符合淘宝要求的店铺转让形式,离婚财产分割、遗产继承这些淘宝明确许可的情形,符合淘宝规定,也符合法律要求。如果是买卖转让店铺,淘宝明确不支持,法律也不会保护。所签订的合同本身就存在不合理的先天问题,这就像您给一棵点火就着的枯树拼命浇水培土,期望枯树能死而复生一样。非但不存在所谓的法律效力,所发生的法律后果可能会涉及到您承担的问题;例如您把店铺卖给别人用于欺诈,合同中的所有约定都无法让您免责,警方会根据事实情节决定是否追究您的违法责任;例如您买了别人店铺,店铺的实际注册人以您盗用账号为名申回账号和店铺,合同写的再华丽也没有用;本身是违规且不受法律保护的事情,什么样的合同都无法保障你的权益,只能是看您运气。合同是否具有合理效力,可能最简单的办法是您和对方可以拿着合同去公证处进行公证,如果公证处可以进行公证,那合同是有效的。
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