划拨土地过户手续过户费用高吗？

大家都在问查看更多

• 问划拨土地房产过户需要什么手续？
  

  以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”

• 问土地过户费用高吗
  

  划拨土地过户需要缴纳的费用包括： 1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金（各地方规定不同）； 2、 5.4%的营业税； 3、3%的契税； 4、 3.5%的土地增值税。

• 问划拨的土地证能过户吗
  

  看情况。以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理”。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  车位过户需要什么手续和费用

  29,465人已观看

• 0'54
  房产过户需要什么手续和费用

  11,351人已观看

• 1'00
  夫妻间车辆过户手续流程及费用

  14,509人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,247人已观看

相关普法查看更多

• 
  划拨土地过户费用高吗？

  551人已浏览

• 
  划拨土地使用证能过户吗

  371人已浏览

• 
  划拨土地过户怎么收费

  650人已浏览

• 
  划拨土地可以过户吗

  524人已浏览