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房屋外墙渗水导致的屋内修装受损,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。 按照相关...
自己的厕所漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是房东的修理问题的话,可以请房东修理。如果楼上漏水给自己造成损失,我们可以和居民协商调停...
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依据我国的法律的规定,你可以以相邻权关系受到侵害为由,向当地人民法院提起侵权诉讼,要求对方停止侵害,排除妨害。 在有确实确凿的证据的情况下,你的权益完全会得到人民法院的支持,保护。 从该案的角度出发,你必须要证明:一、历史排水的确实性,二、妨害排水的危害性,三、无其他更好的排水方案。
类似的个案我正在处理的也有两宗,由于潮湿、多雨等气候原因,房屋渗漏现象在深圳较为普遍,纠纷也较多。从您所叙述情况来看,漏水的责任不应由您来承担,楼下住户必须要证明渗漏是由您人为导致,仅有渗漏现象不足以说明问题。如果不是您的原因所导致,楼下住户可要求开发商承担保修义务,但根据国家规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年,你们那里的房产应已过保修期。因此,只能由楼下住户自行与开发商协商解决。
构成侵权,建议先协商解决为宜,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。
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