解除合同催告合理期限是多少

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• 问只是催告了，没有合理期限交付
  

  催告后没有在合理期限交付怎么办？ 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承担的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

• 问合同解除权的行使期限是多少
  

  法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的 ，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内 不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

• 问合同解除除斥期限是多久
  

  除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点： 一、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。 二、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。 三、除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限，以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。 四、除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算。 相关法律规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

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