工业企业房屋买卖合同如何写？

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• 问如何写房屋买卖合同?
  

  草拟房屋买卖合同，一般应当具备以下内容： 1、买卖双方的基本信息； 2、房屋的位置等基本信息； 3、房款的数额、支付方式和期限； 4、交房时间； 5、双方权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决方式。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据2021年生效的《民法典》第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问房屋买卖合同如何写？
  

  首先约定，房主儿子是否有权处分其父亲的房屋。因该房屋恐涉及继承的问题，如法定继承，其他子女会对房屋享有部分权力。因此，你与房主儿子所签订的房屋买卖合同很可能是效力待定的合同，建议要求所有对房屋有份额的继承人均在房屋买卖合同上签字。 此外，如各方均无争议，可先将房屋又原房主的名下变更到其继承人名下，再变更至你的名下。

• 问企业间买卖协议如何写
  

  一般来说，协议应包括以下条款： 一、约定当事人的姓名、名称及住所。这是合同必须具备的条款。 二、约定合同标的，即合同权利义务所指向的对象，标的是一切合同必须具备的主要条款。如买卖合同，合同中应清楚地写明双方交易的物品的名称，以使其特定化。 三、约定标的物的数量、质量。 四、价款或者报酬。价款是购买标的物所应支付的代价，报酬是获得服务应当支付的代价，这两项作为合同的主要条款应予以明确规定。

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