离婚后父母所购小产权房权益分割问题-法师兄

根据最新颁布的民法典,婚前财产不会被列入离婚分配。然而,婚姻持续期间内的财产,在离婚时才会进行分割。关于房产归属问题,如果房产是在结婚证书签发(在民政部门登记)前购买的,那么该房产不会被认定为婚后财产。如果在结婚证书签发前购买的房产,则会被认定为婚后财产。但是,即使是婚前购买的房产,如果在婚姻持续期间内每月偿还贷款部分,则视为双方共同承担,不论另一方是否真的承担。在法院判决时也会考虑到这一点,但做婚前财产公证的部分除外。因此,建议到法律事务所进行详细咨询,费用大约在50-200元之间。

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婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名...

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根据《民法典》第一千零六十三条的规定,如果父母在结婚前为双方购置房屋出资,且明确表示该出资是对子女一方的赠与,则该出资应认定为子女的个人财产...

登记在孩子名下，无权分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

父母为子女购买房屋的具体分割方式如下: 一、如果房屋是由一方父母全款购买,并且房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时应按照夫妻共同财产进行处理。双方可以自行协商如何分割,如果协商不成,则由法院判决。如果房产证登记了一方父母的名字,则视为对一方的赠与,离婚时归产权登记方所有。二、如果房屋是由一方父母支付首付购买的按揭房产,并且房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时应按照夫妻共同财产进行处理。双方可以自行协商如何分割。如果协商不成,则由法院判决。如果房产证登记了一方父母的名字,并且婚后夫妻双方共同还贷,则房产应按照夫妻共同财产进行处理。如果婚后产权登记方用自己财产还贷,则离婚时房产归产权登记方所有。三、如果房屋是由双方父母出资购买,并且房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时应按照夫妻共同财产进行处理。双方可以自行协商如何分割。如果协商不成,则由法院判决。如果房产证登记在一方父母名下,则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成立,则由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时,对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,也应依法予以保护。

1. 房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2. 婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3. 婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4. 婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5. 双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额; 6. 婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。