房子继承，还是买卖更省钱

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• 问房子继承和买卖哪个更好
  

  1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5.规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。以上是为您解答的关于房产继承人如何处理房产继承。

• 问继承房产是继承还是买卖
  

  侵犯法定继承权的《房屋买卖合同》肯定是在继承开始后，遗产分割前签订的。因为继承开始前的“遗产”为被继承人所有，遗产分割后，遗产的所有权为各被继承人所有，不存在侵犯法定继承权的问题。此外，本文的论述的前提是被继承人为两人以上且不存在遗嘱继承或遗赠的情形，因为如果被继承人只有一人，则被继承人死亡时其遗产就瞬间被其被继承人继承，所有权转为被继承人所有，也不存在侵犯其法定继承权的问题了。

• 问房产继承还是买卖
  

  关于房产买卖还是继承的问题现在来说，继承的成本最低，赠与次之，转让最高。但如果你以后要转让这套房产，还是现在就通过转让的方式比较好。

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