房产证的有法律效力期多少年呢

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• 问房产证有效期一般是多少年？
  

  房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制。有期限的是房产所在土地的使用，土地是归国家所有，我们买房时买的是土地的使用权，通常纯住宅的土地使用年限为70年，商住楼为50年，商业为40年。

• 问房产证有效期一般是多少年
  

  房产证的有效期是根据房屋占用的土地的性质来判断的。实际上，房屋产权是没有时间限制的，只是房屋占用的土地会根据土地性质的不同而有时间限制，一般用于居住使用的土地，使用年限为70年，到期后会自动续期。

• 问房产证公证有法律效力吗
  

  房产证公正有很多情况，要根据具体情况来定，比如说房产赠与公证。1、赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。 2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。 3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。 4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。通过上述介绍可知，房产证公证后有法律效力，公证书是有法律效力的，房屋赠与必须办理公证。

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