抵押的房子能出租给别人吗,怎么规定的

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• 问新出来的房子还能抵押给别人吗
  

  可以办理抵押手续，如需更多帮助可以直接联系，希望能帮到你

• 问抵押人将抵押的房子出租给他人后能获得租金吗
  

  可以。抵押合同订立后，抵押人并不丧失抵押物的所有权，依然享有抵押物的出租权、收益权，所以，在抵押期间内将房产出租给其他人的租金是合法收益，可以获得。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

• 问房产证抵押出去再抵押给别人还能出租吗
  

  能，但是要征得抵押权人同意。 依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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