城镇居民能和合并吗

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• 问农村城镇居民能买吗？
  

  提要：本文为您提供农村宅基地限制转让，城里人买农村房合同效力如何定，并就农村土地纠纷如何起诉，土地转让合同纠纷，农村宅基地买卖等相关专题进行解读，欢迎浏览。随着城市化进程的加快，许多农民进城定居，在农村的房屋处于闲置状态，希望出卖房产变现。而一些城里人则希望在农村购置房屋，可以作为休闲、放松的“行宫”。一些城里人则因为买不起楼房，只得低价购买郊区住宅。由此导致农村宅基地买卖合同纠纷日趋上升，那么农村宅基地买卖合同究竟效力如何呢城里人买农村房不成村民余某以61000元将自己的房子卖给了市民。某，余某将手中的宅基地房屋权属证书也交给了。某。正当。某打算好好把房子装修一新时，没想到余某反悔了。“想毁约当初我们可是有协议的，不能说你想反悔就反悔吧!”。某坚决不同意。看到。某态度强硬，余某只好将。某告上了法庭。最终，在法院的调解下，余某退还。某购房款，。某退还了余某的相关证件。■。评案根据土地管理法规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一处。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让。从纠纷现状看，也多是农村房屋出卖人因房屋价格上涨或动迁等原因起意反悔，诉诸法院要求确认合同无效。卖方有权要求返还房屋，但购买方可因买卖无效而主。出售方返还钱款，因此造成损失的，还可以要求赔偿。

• 问城镇居民能买住房吗
  

  城镇住房能办房产证，房产证办理流程：业主联系开发商，确认开发商已进行初始登记，合作银行规定开发商在一定时间内将业主相关证件移交到银行进行收押；开发商处领取《房屋所有权登记申请表》，填写完整，开发商盖章；领取测绘表：去开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，有的地方也是可以直接向开发商领取的；联系开发商缴纳公共维修基金和契税，取得缴纳凭证；资料准备齐全：购房合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证、银行的提前还贷证明；业主带齐资料去相关部门办理解押手续，领取房产证。

• 问东阿城镇居民和农村居民
  

  按山东省XX标准计算。农村居民人均纯收入9446元，农村居民人均生活消费支出6776元

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