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城镇住房能办房产证，房产证办理流程：业主联系开发商，确认开发商已进行初始登记，合作银行规定开发商在一定时间内将业主相关证件移交到银行进行收押；开发商处领取《房屋所有权登记申请表》，填写完整，开发商盖章；领取测绘表：去开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，有的地方也是可以直接向开发商领取的；联系开发商缴纳公共维修基金和契税，取得缴纳凭证；资料准备齐全：购房合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证、银行的提前还贷证明；业主带齐资料去相关部门办理解押手续，领取房产证。
从今年起，城镇只要满足以下条件是可以迁回农村: 1、你的父母必须是； 2、户口虽然迁出了但是仍生活在农村； 3、大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍； 4、军人在期间，户口是不会挪动的。后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明； 5、夫妻双方要有一方不是城镇户口，户口在村集体所在地的； 6、已经到了退休年纪，但是原户籍还在农村。
这是可以按照自己主张来提交相关证据的
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