房产过户费用2021年是多少

大家都在问查看更多

• 问过户房产过户费用是多少
  

  房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取,少则不低于 200元。 2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含 100) 5 101以上至 1000部分 2.5 1001以上至 2000部分 1.5 2001以上至 5000部分0.8 5001以上至 8000部分0.4 8001以上至 10000部分0.2 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1.5%。综上所述，离婚房子归孩子协议书怎么写这一问题很容易，当事人只要写明协议双方的个人信息以及双方之间的对房产分配的约定，并签字盖章即可。 另外，对于具体的过户办理需要按照法律的规定进行。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。

• 问2021年二手房过户税费有多少
  

  没有最新的变化。二手房过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问房产证五年过户费用是多少
  

  如已房改到个人名下，出了个人房产证的，过户税费具体如下： 二手房改房税费约为报税价的9%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）、土地出让金1%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交土地出让金1%、契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共2.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,828人已观看

• 1'02
  直系亲属房产过户2021年最新政策

  2,087人已观看

• 0'54
  杭州2021年个人社保缴费是多少

  7,965人已观看

• 0'59
  夫妻之间离婚房产过户费用

  3,642人已观看

相关普法查看更多

• 
  20年前的房产过户，过户费用是多少

  568人已浏览

• 
  房产过户费用是多少

  224人已浏览

• 
  房产不满两年过户费用是多少?

  500人已浏览

• 
  房产五年后过户费用多少

  817人已浏览