房屋租赁合同事后补签是否有效

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押后再租赁,租赁合同是否有效
  

  根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

• 问租赁房屋拆迁后原租赁合同是否有效
  

  1、房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同。但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 2、如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。

• 问房屋出租后原租赁合同是否有效
  

  原租赁合同有效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,037人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,783人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,214人已观看

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,119人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同事后补签是否有效

  731人已浏览

• 
  房屋出租后租赁合同是否有效

  194人已浏览

• 
  房屋抵押后签的租赁合同是否有效

  266人已浏览

• 
  签名的房屋租赁合同是否有效

  133人已浏览