房子首付男方出钱能不能写女方名字-法师兄

1、如果你们双方为该房产办理房产公证，确定共同共有方式，则该房产今后为夫妻共同财产； 2、如果你们在婚后为你在房产证上添加名字，该房产也为夫妻共同财产；或者双方签订房产协议，根据相关法律的契约优先原则，即使不公正，房产按协议分割。

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分情况。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。未...

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一、男方可与女方协商签订协议，约定房屋的权属，然后持协议到公证处公证；二、为了保证女方不能过户，可以与女方共同到房管局办理房屋抵押手续； ...

1、房子是在你们婚后购买的，属于夫妻共同财产，你享有一半的产权，虽然名字登记在女方。 2、如果离婚，在房贷没有清偿完毕的情况下，法院一般不强行判决给哪一方，但夫妻双方可以约定归哪方所有。如已清偿完贷款，则夫妻双方各半分享，可一方拿房，给予另一方对价补偿。 3、若可以证明首付资金系你婚前财产，该部分款项你有权在夫妻共同财产中收回。

当事人结婚前，男方父母为双方购置房屋出资、产权登记在女方名下的，应当认定为男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

结婚前女方已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中一般认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。至于装系费，考虑到男方也是在该房屋居住，可以折价或者拆卸，离婚的时候，男方可以主张女方对孩子的抚养费及支付方式约定，换代的部分一并向女方主张。