买卖一套房子交定金最高不能超过多少

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• 问一般借款利息最高不能超过多少
  

  法律对于个人借款利息有明确规定，如下： 1、借款人和出借人可以约定无息借贷。 2、借贷双方对有无约定利率发生争议，但都不能证明的，参照银行同类贷款利率计息。 3、借贷双方可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定。 4、借贷双方约定的利息如果超过银行同类贷款利率的4倍，法院不保护超出部分。借款人支付超出规定的利息后又起诉主张返还的，法院予以支持。 私人之间借款的，并不是一定要约定借款的利息，若没有对借款利息作出约定的话，那么就属于无偿借贷。在还款的时候，出借人也就不能再要求借款人支付利息。当然，要是有偿借款的话，此时也要注意对利息的约定，避免出现不合法的情况。

• 问买二套房最高要交多少税费
  

  二套房的税金因该套房是新房还是二手房而异，买卖二套房是新房，支付的费用为1、权利税按交易总额的3％征收，2、印花税、买卖双方按交易总额支付万分之五的买卖二套房是二手房，除上述税金外，1、个人所得税由卖方支付2、营业税。也由卖方缴纳，如果个人购买未满两年的房屋对外出售，全额征收营业税。个人购买2年以上住宅对外销售的，免除营业税。

• 问房产定金不能超过多少
  

  房产定金的数额首先还是可以根据买卖双方协商决定的。如果没有协商，定金是不能超过主合同标的额的百分之 二十，如果现实中有超过或者不足，都可以认定为双方同意了变更约定的定金数额。

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