房子是压一付一，可是自己作业原因没住几天要搬走，押金能退回来吗

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• 问押一付三还没结能退吗押一付三不住了可以退
  

  在这种情况下可以与房东进行协商，如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时，不能退还。如果没有约定的，那么在退房的时候承租人已经清偿了租金，且没有对租赁物造成损坏的，可以要求退还多余的租金与押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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  1、不一定，签订合同、交纳租赁费并交接了房屋，合同已经成立并开始履行，没居住的原因如果由租客造成的，由租客自己承担，如果由房主造成的，那么房主应当承担房费。 2、租期到期后没续期，承租人继续居住，出租人未提出异议的，双方之间形成不定期租赁合同。

• 问租房子签了合同没住因为房东原因搬走
  

  你与房东之间形成的是租赁合同关系。根据法律规定在没有特殊约定的情形下，你与房东所签订的租赁协议自双方签字之日起成立并生效。也就是说你与房东签订的租赁协议在1月20日已经成立生效，如果因你方原因导致合同不履行时，则构成你方的违约。需要根据合同约定承担违约责任。对于房屋租金问题，则应当根据你们所签订协议约定的租赁期限起算点之日起计算租金，按照实际使用时间支付相应租赁费。押金在没有租赁并使用房屋的情形下，因为不存在损坏情形，则房东应当退还。因此，建议先与房东协商处理，协商不成的可以收集证据向法院起诉以维护你的合法权益。

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