资质中介挂靠合同有效吗

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• 问挂靠资质合同是否有效？
  

  我国法律规定，建筑施工单位和从业人员需要取得相应的资质。像韩先生这样以缴纳管理费为条件，以挂靠协议的形式向他人借用资质证书从事建筑工作，其实质是企业允许他人以本企业名义承揽工程的行为，是法律所禁止的。所以，双方虽签订协议的意思是完全自愿的，但因协议所涉及事项违反了国家法律的强制性规定，因此协议是无效的。

• 问挂靠只跟中介签的合同有效吗
  

  挂靠本身就违法，违反法律法规的合同属于无效合同。《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。证书挂靠，是指个人将自己的资质证书挂靠到企业名下的行为；若挂靠人为企业员工，则企业名正言顺地运用证书；若不是，挂靠人一般都会要求企业支付一定的费用。

• 问企业挂靠资质报名资质合同有效吗
  

  附属资质合同无效。根据我国《建筑法》的有关规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承包工程。禁止建筑施工企业以任何形式以其他建筑施工企业的名义超出企业资质等级许可的业务范围或者承包工程。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（1）》第一条第二项的规定，不合格的实际施工人以合格施工企业的名义借用合格施工企业的，视为合同无效。

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