商铺要拆迁怎么办？

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• 问自建商铺拆迁怎么办？
  

  可以要求拆迁补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问商铺拆迁要怎么赔偿
  

  我们这马上要拆迁了，我们属于个体商户，用房是两层街道楼房，后面有个100多平的空地，是90年房地产公司修建。一半是属于拆迁还房，一半是拿出来卖，我们这是拿出来卖的那一半，都有房产证土地使用证商业门市证3证齐全。如果拆迁具体应当怎样赔偿，或者跟其他什么证件都没有的相比较比例是多少。我们家有20个这样的门市有些后面100多平是有证房有些是彩钢或者空地这种赔偿数额较大有必要请专业律师

• 问商铺拆迁商铺拆迁赔偿标准
  

  根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。 因旧城改造征收个人住宅，被征收人选择在改造地段更换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。

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