政府拆迁了商铺要怎么办？-法师兄

房屋拆迁的事实是个人无法控制的，他们的目的是得到合理的补偿。那么，当店铺面临拆迁时，首先要证明自己的店铺不是违章建筑，如果是违章建筑，就得不到补偿。门市房屋面临拆迁，与房屋用途有关，取决于房产证上的房屋用途是门市还是住房（房产证上是否有记载），住房和门市的补偿是不同的。商店房屋的补偿价格高于住房。店内房屋面临拆迁，确定房屋用途是门市，门市意味着商业化。拆迁补偿分为房屋主体和附属物补偿，房屋主体补偿仅与面积有关。和是否有营业执照无关。门市房面临拆迁，涉及门市房附属物补偿，与营业执照有关。营业执照补偿更高，没有营业执照只补偿你的装修损失和拆迁过程中不能使用的过渡补偿。门市房面临拆迁。如果你的房子是用来做门市房的，拆迁的时候是营业的，但是没有营业执照就叫无证经营。无证经营不同于有营业执照的补偿。不影响房屋主体的补偿，只与经营规模和装修有关。规模大，装修高档，补偿更高。如租用他人门市房，无营业执照，只需提供租赁合同及门市房产权证明复印件（房产证），并提供市场管理单位、当地居委会及管委会的证明。用来证明自己是从事营业场所的经营者，这样也可以得到相应的补偿（营业执照可以申请，最早2个工作日就可以完成，补办也是一种选择）。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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的事实是个人无法左右的，自己的目的是得到合理补偿，那么，门市房面临拆迁时，首先证明自己的门市房不是建筑，如果是违章建筑就得不到补偿。门市房面...

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的事实是个人无法左右的，自己的目的是得到合理补偿，那么，门市房面临拆迁时，首先证明自己的门市房不是建筑，如果是违章建筑就得不到补偿。门市房面临拆迁，与房屋的用途有关连，要看上房屋用途是门市，还是住房(住宅改门市在房产证是否有记载)，住房和门市的补偿是不同。门市房的补偿价格比住房的的补偿价格高。门市房面临拆迁，确定房屋用途是门市了，门市就意味着是商用，分为房屋主体和房屋的附属物补偿，房屋主体的补偿只与面积大小有关。与有无没关系。门市房面临拆迁，涉及到门市房的附属物补偿，这就与营业执照有关了。有营业补偿高些，没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。门市房面临拆迁，如果你房屋用途是门市房，在拆迁时正在营业中，但没有营业执照，就叫无证经营，无证经营与有营业执照经营的补偿是不同的。不影响房屋主体的补偿，只是与经营的规模和装修有关，规模大、装修、高档，补偿就高些。如果租用他人门市房，没有营业执照，只要提供租赁合同和门市房的产权证明复印件(房产证)，并提供市场管理单位、当地的居委会和管委会的证明。用以证明自己是在从事营业场所的经营业户，这样也能得到相应补偿(营业执照可以申请，最快2个工作日就可以办妥，补办也是一种选择)。

1、在征地拆迁中必须要看到拆迁协议之后，才能确定拆迁是不是合法，才能知道要索要哪些赔偿。同时还有就是拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费．拆迁奖励费等。2、拆除房屋停止租赁的，按住房管理部门发行的《住房租赁证》中明确记载的租金标准的50％进行补偿，直到取回。3、关于违反建设，相信很多人不太清楚。拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿的未超过批准期限的临时建筑，必须给予合理的补偿。4、拆迁补偿方式一般实施货币补偿和产权置换，但两者相结合。5、货币补偿的，根据被拆除房屋的地区、用途、建筑面积等因素，根据房地产市场的评价价格确定，对评价有疑问的，可以向有关部门反应。具体办法由省．自治区．直辖市人民政府制定。6、拆除非公益事业家的附属物，不更换产权，拆除者给予货币补偿。如果被拆除的人和房屋租赁人不能同意解除租赁关系，拆除的人必须对被拆除的人实施房屋所有权的交换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。7、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律．法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。8、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。9、拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。过渡期间，被拆除的人和住宅租赁人自己安排住宅的情况下，被拆除的人必须支付临时配置补助费的被拆除的人和住宅租赁人使用被拆除的人提供的旋转住宅的情况下，被拆除的人不支付临时配置补助费。10．拆除产权不明确的房屋，拆除人员应提出补偿配置方案，报告房屋拆除管理部门审查同意后实施拆除。拆迁前，拆迁人必须就拆迁房屋的相关事项向公证机关保全证据。