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我来为您解答2017年二手房卖方非主观意愿违约怎么办这个问题可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
在劳动合同中，只有两种情况可以规定劳动者承担违约金，一种是用人单位为劳动者提供专项培训费用，进行专业技术培训，另一种是对劳动者有竞业限制的要求。用人单位为劳动者提供专项培训费用，进行专业技术培训的，用人单位可以与劳动者达成协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。但是约金金额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期未履行部分的培训费用。对于有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，竞业限制期限不得超过两年。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。当然，用人单位必须在竞业限制期内按月给予劳动者经济补偿。
先期违约，又称预期违约，是指在合同生效后至履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的。其中，明确表示为明示先期违约;以自己的行为表明为默示先期违约。 明示先期违约的条件 构成明示先期违约，必须具备下列条件： 1、合同必须有效成立。 2、明示违约方必须明确地、自愿地、肯定地、无条件地、确定地向另一方当事人表示在履行期到来后不履行合同义务。被迫地、含糊其辞地或附条件地向另一方当事人表示其将不履行合同义务，不构成明示先期违约。 3、对方表示的不履行，必须是重大的不履行，即不履行的是合同的主要义务。 4、明示毁约无正当理由。 5、明示预期违约的提出必须是在合同有效成立后至合同履行期届满前。
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