未交房的房子物业如何处理,法律的规定是什么

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• 问未交房的房子物业费要怎么处理
  

  根据我国相关法律的规定，主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问房子未交房，物业纠纷应该如何处理
  

  未交房的房屋物业由建设单位选择，与物业公司签订前期物业合同，物业费也由建设单位支付。 住宅物业建设单位应当通过招标方式选择物业服务企业；投标人少于3人或者住宅规模较小的，经物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以通过协议方式选择物业服务企业。

• 问未交房的房子物业费应该怎么处理
  

  未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳。 根据我国相关法律的规定，主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳。

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