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离婚后的财产纠纷,包括以下几种情形:其一,当事人双方离婚时,未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠...
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财产分割纠纷的证据类型包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和检验记录;证据必须经过核实,才能作为事实认定的依据。财产分割纠纷应准备相关财产证据。
房地产纠纷:根据其法律性质,可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)、房地产租赁合同纠纷、房地产管理纠纷、其他权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等。行政性质的房地产纠纷包括:土地所有权和使用纠纷,经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议的,经批准拆迁的房屋主管部门裁定后,不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或者其他经济组织之间的林地、林木所有权纠纷经县级或者乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉等。
1、请求法院确认房屋买卖合同无效。一方面,卖方没有房屋权属证明,以较低价格将农房出卖给非本集体经济组织成员,但随着房价的飞速上涨,利益的驱动使其不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利,遂以买卖合同违反法律、行政法规之强制性规定为由,请求法院确认房屋买卖合同无效。另一方面,买卖合同签订后,买方无法办理房屋产权过户登记或无法在合同约定的期限内取得房屋产权,加之政策性文件禁止向城镇居民出售农村房屋,于是非本集体经济组织成员的买方便起诉至法院,要求确认买卖合同无效,由卖方返还购房款,或请求卖方支付相应的违约金等。 2、其他与拆迁安置类房屋买卖有关的纠纷。此类纠纷并不直接表现为买卖合同纠纷。例如,农房联建时,农民在房屋建好后反悔,想独吞房屋,不让出资方入住,出资方只好起诉,请求法院确认其对房屋享有的权利。又如,在执行中,法院查明诉讼保全的被执行人财产是没有权属证明的拆迁安置商铺和住房,而商铺和住房已出让,其受让人请求解除法院对商铺和住房的查封等。 以上就是关于农村安置房屋买卖纠纷的解决办法及其相关问题。农村安置房屋买卖纠纷发生的情况主要是合同效力,和安置拆迁类的纠纷。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与农村安置房屋买卖纠纷相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。
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