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下岗职工单位破产后,福利房是否属于国有资产?

2024-12-02
根据《中华人民共和国单位福利政策》第一百六十条,房屋的实际使用者即法律意义上的享有使用权者,在何时都是屋子的支配者。然而,在单位面临破产的风险时,为了继续在此处安心居住,购买房屋的所有权是必要的。有人称,“福利房”又被称为优惠房或房改房,指的是职工所在单位通过货币形式向员工分配公有住房,员工以固定价格或成本价进行购买,从而获得部分所有权或完全所有权的住宅。同时,单位在购房协议中也会明确规定,该房屋仅能由本单位的员工购买,员工在想要出售房屋时,只能在本单位内部员工之间进行交易或者回收。

相关法规

《中华人民共和国单位福利政策》第一百六十条 单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金投资建设的房屋,所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋,所获得的房屋是部分房屋产权。

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