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拆迁房人过世了要先处理遗产继承问题，然后再办理房产证。 正常的拆迁房房产证办理方法如下： 1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下...
拆迁安置房房产证的办理一般是由开发商负责的，但是有些时候也可以个人自行办理。在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体...
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一、房产所有人去世，申请人办理房屋过户登记时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 二、房产所有人去世时过户房产的手续： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)申请人应向相关机构申请，并提交下列材料： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件。
拆迁安置房办理房产证需要带着以下这些资料到不动产登记机构办理： (1)申请人的身份证明以及复印件; (2)登记申请书及询问记录单原件; (3)房屋拆迁安置补偿协议书原件或征用房屋协议书原件; (4)被拆房屋原权属证明或合法建造房屋的相关资料原件; (5)城市配套费等的缴交凭证原件; (6)申请人登报声明原件; (7)超面积自购部分视同购买商品房，提交相应资料的原件; (8)房屋涉税证明的原件; (9)发生权属转移的相关证明原件; (1 0)具有相应资格测绘机构出具的房产测绘成果图原件; (1 1)拆迁安置合同原件，含补偿清单或结算清单原件; (1 2)拆迁安置产权登记证明书原件。
1、没有房产证的拆迁房不能过户。 2、因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。 3、而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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