遗赠房屋买卖期限方面有限制么？

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• 问赠予房产买卖有年限限制吗？
  

  赠予房产买卖没有年限限制，根据法律的规定房产依法进行转移登记之后，被赠与人就会取得房屋的所有权，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，并且没有年限限制。但是赠与对象只能是直系亲属。

• 问房屋买卖的时间限制在哪些方面？
  

  房屋买卖中的时间限制：买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、印花税后就可以办理过户手续，因为要去物业调资料查工龄等对于房产证的办理的时间问题。 我们的国家的法律之中有明确的规定，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

• 问怎么受赠受遗赠有没有期限限制
  

  根据规定，有些人为了保证死后遗产给自己指定的人，可以立遗嘱或赠送遗产。但遗赠遗产通常是遗赠人单方面表示意思，遗赠人可能事先不知道。那么，此时，在发生继承关系时，必须确定接受遗赠财产的时间限制。事实上，受遗赠人在接受财产时受到以下时间限制：1、受遗赠人在知道受遗赠后两个月内，表示接受或放弃受遗赠2、受遗赠人未到期的，视为放弃受遗赠。因此，受遗赠人在接受遗产时有时间限制，不想接受，放弃继承也要表示放弃继承，在处理遗产前表示。逾期未显示的，视为接受继承。受遗赠者可能与受遗赠者无法确定继承关系，因此受到继承可能会受到法定继承人的阻碍。因此，在接受遗赠时，应注意以下权利：1、要求遗嘱执行人根据遗嘱指定支付遗嘱财产的权利2、遗赠权受到非法侵害时，向法院起诉要求保护的权利。因此，如果遗赠人在接受遗产过程中受到他人侵害，可以立即行使以上权利。

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