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夫妻买房签买卖合同时,尽量两个人都到场,如果不能到,可以一个先签,另一个后签,但得保证是本人签字。签好买卖合同后,付首付,一般一个人去银行转...
夫妻买房签买卖合同时,尽量两个人都到场,如果不能到,可以一个先签,另一个后签,但得保证是本人签字。签好买卖合同后,付首付,一般一个人去银行转...
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首先,有必要区分情况。如果一个人明确拥有的话,只需要生育票的一个人。如果属于夫妻共同财产,那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。二手住宅过户需要准备的资料:1、买方:本人出席,提供有效的身份证房买卖合同。2、卖方:持有有效身份证和房屋所有票到场处理。3、房地产为夫妻共享时,夫妻双方应同时出席,提供有效的身份证明。住宅共享票和结婚证等相关证明书。4、如果该房地产处于租赁状态,卖方除提供上述证明外,还应提供承租人放弃优先购买的书面资料。5、买方本人或卖方在特殊情况下不能自己办理户口手续的,可以委托他人办理。受托人必须持有公证委托书。本人有效的身份证明书。委托人的身份证明复印件(按公证处的该复印件与原件一致的印鉴)。在办理住宅所有票等相关手续之前。特殊情况下,夫妻共同财产的房地产,一方确实不能出席,可以委托配偶代理。在这种情况下,必须书面授权委托书并公证。
买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方,如果写的购买方是夫妻双方,那么就必须夫妻双方到场签字,但如果购买是夫妻其中一人,那么只需买受人一方签字就可以,无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的,夫妻共同还贷的,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都需要到场,在合同上签字。
买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方,如果写的购买方是夫妻双方,那么就必须夫妻双方到场签字,但如果购买是夫妻其中一人,那么只需买受人一方签字就可以,无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的,夫妻共同还贷的,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都需要到场,在合同上签字。
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